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我的建地在一社區內,此社區屬於山坡地,占地11公頃。約三十年前,建商打著要將其開發為丙種建地的名號,將地分割為一百多個單位(有100坪及150坪兩種規格),賣給有興趣的業主,可惜此建商後來將地超賣,然後落跑,留下欲哭無淚的業主。

 

所有業主眼見投下的資金隨著建商的落跑,即將化為烏有,於是成立自救會,由懂建築、懂環保、做事仔細同時也是野鳥學會理事長的李教授擔任自救會執行長,經過二十年的奮戰(依政府的規範開發,並取得政府機關層層的核可),終於帶領大家度過難關,於六年前取得丙種建地執照,並把當初建商超賣的產權處理清楚。

 

由於李執行長是外子的同系同事,過去二、三十年來我們常有機會聽他談及此地的開發進度、開發狀況。知道李教授為開發此社區竭盡心力、無私無我,除了要求一切合法之外,也很細膩的考慮到未來社區生活的方便、安全性—規劃了警衛室(24小時警衛輪班)、電纜地下化、汙水處理池、水、電、活動中心、生態公園一應俱全,還有一所依法規必需設置的幼兒園,且水、電、網路、汙水、區內救援系統也已全拉至每戶門口,所以即使是新社區,也不用擔心往後陸續有人建屋,又得挖開馬路拉管線,破壞已鋪好的道路,覺得是一個規劃上軌道的社區。

 

因此當我們決定要買地自建時,這社區的土地就成了首選。於是在六年前社區土地變更為丙建成功時,經李執行長的協助,購得一大一小兩個單位相鄰的建地,以祈併地建一戶。

 

本以為丙建既已核發,社區公共工程二、三年內完成後,各戶就可建自己的住宅了(依法規,區內公共工程完成後才能興建私宅),豈知只要是需經政府機關行文核可的事都很難估算時間,社區公共工程—水塔、警衛室、水電線路、水溝----等一關一關拖下來,竟然花掉六年的時間,現在最後一項公共工程—幼兒園,也已於四個月前開工,所有住戶們終於可以開始興建自己的住宅了。

 

本社區位於新竹科學園區外圍,離生活機能圈不算太遠,且看看以下野鳥學會成員觀察到社區內出現過那麼多種鳥類,推估本社區一定是個空氣新鮮、無毒的理想居住處所。

 

↓  野鳥協會長期觀察到曾經出現在本社區的鳥類有65種  (觀察期間04/2011-10/2012)

社區出現鳥類.jpg

↓ 以下"翠鳥札記"是本社區業主之一(也是野鳥學會成員)在土地未能建屋前,利用每日上班前及星期例假日到自己的土地上種植蔬菜、水果,同時觀察本社區鳥類活動的紀錄。

    ("翠鳥札記"刊登於2016年7月翠鳥月訊)

在地長期觀察(1).jpg

在地長期觀察(2).jpg

在地長期觀察(3).jpg

在地長期觀察(4).jpg

 

六年前購地,兩年半前開始規劃籌備,終於等到營造阿政告知可以開工先做水保了。

 

為求工地人員平安、工程進展順利,阿政說開工動土前,他都會選個吉時拜拜,邀我們一起參與。為了建房子的大事,我們鐵定是要共襄盛舉的,希望以虔誠的心祈求工程的平安順利,所以雖然阿政找來好幾個吉日裡的吉時對我們都不是很方便的時間,我們還是儘量配合,從中選了11/21(週一)清晨6:30的時間,所幸一切拜拜所需阿政都會準備好,我們只需人到即可,倒也輕鬆。

 

良日吉時是選好了,但20日傍晚卻開始下起大雨,查看氣象報告,21日也有65%的下雨機率,但營造並沒提要更改時間,所以就照約定的時間進行囉!

21日清晨五點起床時雨不大,但五點半起雨又變大。嗯!天氣是老天爺掌管的,祂要下大雨,我們也沒轍,反正先到工地再說吧! 

 

哈哈! 老天幫忙,六點半到達工地時,雨居然停了,還足足停了一個鐘頭,讓我們順利拜拜完成,希望以後風調雨順,工程順利完成。

 

↓ 拜拜及動土儀式

MTXX_20161121_093246.jpg

 

↓ 營造早在天氣好時就做好金鐘罩將水電維生管路保護起來,以免施工時砸破管。

開工前水電維生管以金鐘罩保護.jpg

 

 

↓ 水溝蓋孔也用模板蓋上,防止泥土、雜物掉入水溝。

開工前以模板將水溝孔蓋住.jpg

 

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