與營造經過一個多月的溝通、討論及估價後，終於於2016年9月21日簽約。

下方檢核表是與營造的共識，納入契約中，做為施工之依據。

 

簽約施工檢核重點項目表

類別

內 容

(一)鋼筋

1.品牌：XX

 

2.鋼筋材質：

熱軋竹節鋼筋(W級) SD420W：

a.鋼筋表面無浮銹、油汙、混凝土殘渣。

b.鋼筋加工後，無裂縫、龜裂、斷裂現象。

c.禁用水淬鋼筋及盤元鋼筋，並確保未受輻射汙染。

3.施工方式：

確實照XXX建築師事務所提供之標準配筋詳圖(一)至(四)規範、結構平面圖及配筋圖(隔間牆、圍牆、廁所、管道間以RC牆施作，樓板＃3筋改為＃4筋)施工。如有疑義，應與建築師、業主商討確認後，始得施工。特別提請注意部份施工事項：

(1) 鋼筋號數、數量 及間距務需相符。

(2) 鋼筋配置勿過度緊密 ，需大於2.5公分，以免影響混凝土澆置。

(3) 預留鋼筋之長度應足夠，間距不宜過大。

(4) 使用間隔器或墊塊等，保護層應足夠。(地樑至少6.5公分；1F地板上下至少7.5公分；外牆外側至少5公分；內 側3公分；女兒牆內外側各4公分；隔間牆兩側各至少2.5公分；樑頂、樑底及兩側各5公分；柱各側至少各5公分；1F及2F頂 樓地板上下層各至少3公分，3F頂樓地板上下層各至少4及3公分)

(5) 主筋、箍筋與繫筋應綁紮固定確實。箍筋、 繫筋綁紮位置需交錯無誤。

(6) 樑柱接頭應注意箍筋及繫筋之放置，樑柱接頭錨定之彎曲位置應越過柱中心線。

(7) 柱、樑、1F地板及1-3F頂樓地板上下層主筋搭接之位置及其長度應正確，搭接接頭無集中同一斷面的情形。

(8) 柱子主筋需隔層搭接，相鄰主筋的搭接位置錯開，搭接長度應超過主筋直徑40倍，而搭接處不可距離樓板太近(樓層淨高1/6以內不得搭接)。

(9) 鋼筋彎鉤角度、延長度需正確，延伸 段需大於6.5公分。

(10) 大樑與小樑交接處，小樑主筋錨定之彎曲位置應 深入大樑15公分以上。

(11) 開口或角隅需設補強筋。

(12) 地坪綁紮鋼筋前，需先刮除柱頭與地樑表面之披覆土、混凝 土，再用高壓水刀沖洗乾淨，避免新舊混凝土不易結合。

 

(二)混凝土

1.品牌：XX

2.磅數：3500psi (PC部份2000psi)

純水泥，不能含有海砂、灰或爐渣成份。

3.水泥圓柱(一組四顆)試體：筏式基礎、1F地板、2F地板、3F地

板及RF地板

4.氯離子檢測

5.水泥幫浦車與澆置作業注意事項：

(1) 澆置過程幫浦車不得加水。

(2) 一次叫足料，連續澆置避免斷料產生冷縫。

(3) 專人確實搗實，避免蜂巢現象。

(4) 萬一有蜂巢現象，採用無收縮水泥填灌修補。

(5) 灌漿後由XX營造負責養護。

需設置定時自動澆水器，全天設定時間養護(含外側)。自動澆水

器澆灑不到處，需以人工澆灑補足。

(三)板模

1.拆模時間：

(1) 養護7天後，才可拆側模、放樣、吊鐵立柱。

(2) 養護牆模7天、板模14天及樑模21天(含螺桿)後方可拆模。

(3) 拆模後，殘餘木屑及釘子須清除乾淨，避免〝澎共〞產生。

2.模板品質：

應保持板面平整不破爛，整潔無殘餘泥渣，無明顯漏縫。

3.特別提請注意部份施工事項

(1) 下雨當天不能灌漿，避免增加混凝土內水量，減低強度。

(2) 預留開口處及預埋物位置需固定妥當。如：電梯按鈕、穿樑套

管、水電配管----等。

(3) 模板內及外圍環境殘留雜物(如：木屑、瓶罐、泥渣----)，於灌

模前及後均需清理乾淨。

(4) 牆、柱模板要預留清潔孔。

(5) 確實施作施工縫，避免漏水。

(6) 拆模應注意避免打破管，管口上需覆蓋保護罩。

(7) 鎖螺桿應注意避免鑽到管。

(8) 事先.防範跑模及爆模之發生。

(9) 混凝土完成面尺寸、垂直及水平度、蜂窩及裂縫與外觀等容許

誤差需達到高水準之施工基準。

(四)門窗

(1) 窗戶已選定品牌估好價，請營造與X牌窗協商安裝事宜。

 

(2) 門窗崁縫及塞水路由X牌窗施工，XX營造協助施工品質之驗收。

(五)磁磚

(1) 牆角四周預留伸縮縫，填入彈性材，避免熱漲冷縮。

(2) 合約明細單上所列磁磚編號屬暫定，屆時石板磚，二丁掛、木

紋磚，板岩磚、拋光石英磚及壁、地磚，可任選 冠軍、馬可貝

里及黃山石等廠牌之各系列。

(3) 抿石子施作防護劑保護層，採用德國進口高滲透性撥水乳霜，

禁用俗稱金油的保護漆。

(六)防水

施工方式/防水材料

(1) 頂樓水塔、冷氣安裝避免用膨脹螺絲。

(2) 外牆各樓層接縫填實，並以無收縮水泥塗敷及防水處理。

(3) 外窗台、外凸樑、雨遮、門庭上方及女兒牆頂部需施作滴水條

工法。

(七)水電

1.電源箱：白鐵箱

2.弱電箱/通信監控箱：白鐵箱

3.無熔絲開關品牌：錶前開關：士林​，錶後開關：C-Type

4.電線品牌：太平洋

5.各迴路的線徑(mm^2)：按本戶水電圖規範

6.開關、插座的品牌：國際牌星光系列

7.開關盒/燈盒：白鐵盒

8.水龍頭的品牌：TOTO

9.水管/汙水管/電管及接頭的品牌：南亞

10.管徑/厚度：

(1).給水管(W)：6分厚管

(2).地排/雨排水(RP)管：2〞厚管

(3).汙水管(WP)：3〞厚管(橘色汙水專用管)

(4).糞管(SP)：4"厚管(橘色汙水專用管)

(5).冷氣排水管：6分

(6) 電管(E)：1/2"PVC管(不使用CD管)

11.熱水管與接頭：

(1) SU304白鐵6分厚管(管厚3mm)。需車牙接管不採用快速接頭。

(2) 接頭與水管同材質。採用南亞水龍頭龍口灣。

(3) 熱水管 與冷水管 (6分PVC厚管) 要避開，相鄰交錯時，需用

木片在冷水管三通或彎頭有塗PVC硬化劑(塑膠油)處墊開，

保持距離。

(4) 熱水保護套，車牙後要記得套回去。

12.施工：

(1) 所有電源箱、弱電箱要有管路相通，方便彈性使用。

(2) 給水管、汙水管及糞管以明管吊掛方式施工(避免行經臥室、書

房、客廳)，天花板留檢修孔。

(3) 樑內不要有和樑筋平行的管子，不得已時要垂直交錯。穿樑套

管位置需預為規劃，並於灌漿前預埋套管。

(4) 避免板面多支電管緊緊相靠，要儘量分散排列，管與管間至少

有3倍管的直徑，免得大面積阻斷混凝土，導致日後地板龜

裂。

(5) 雨水、廚房排水、衛浴汙水、糞管獨立配管。注意洩水坡度及

管路轉折部份之平滑銜接(避免垂直銜接)，尾端設清潔口以利維

修。

(6) 臨時管塞應纏上止洩帶(tape seal)，再塗上缺氧膠，防止泥漿滲

入。

(7) 陰井進水口不可高於化糞池出水口。

(8) 各樓冷氣排水直接排入水溝，勿與汙水管、雨排管共管。

(9) 浴廁抽風排氣當層室外排放，排放管口設逆流閘門。

(10)接地線需要埋設三點，須將接地銅棒深深打到地下。

13.特別需求:

(1) 設雨排水匯集池及自來水管線之機械連動系統，以適時提供水

壁及澆花用水，並無礙雨排功能。

(2) 各層樓冷熱水管試壓至少24小時。

(3) 屋頂平台地坪、陽台、廁所、廚房、洗衣間等灌水

測試至少72小時。

(4) 二、三樓陽台欄杆要預埋。

(5) 圍牆(含大門柱子)需兼具擋土牆功能，工法需予落實。

 

文章標籤
全站熱搜
創作者介紹
創作者 竹貞 的頭像
竹貞

自地自建三代同堂夢想屋＆竹貞的故事園地

竹貞 發表在 痞客邦 留言(156) 人氣(7,437)